Ведём товарищество от протокола собрания до законной эксплуатации водозабора. Проектные работы выполняем по допуску СРО-П-166-30062011.
Скважина общего пользования на землях товарищества — это пользование недрами. Лицензию оформляет СНТ как юридическое лицо, независимо от того, когда скважина пробурена и сколько садоводов ею пользуются.
Классический случай: одна скважина и водопровод по улицам.
Организационная форма роли не играет — важен статус юрлица.
Водонапорная башня и накопительная ёмкость входят в водозабор.
Каждый водозабор учитывается в лицензии отдельно.
Вода в дома садоводов требует ЗСО и заключения Роспотребнадзора.
Управляющая компания оформляет лицензию так же, как товарищество.
Бурение начинается после получения лицензии на геологическое изучение.
Обязанность переходит к действующему юрлицу, а не к тем, кто бурил.
Срок действия истекает — нужен новый пакет документов.
Пробурена на личном участке физического лица, а не на землях общего пользования.
Не является источником централизованного водоснабжения.
И вода не используется в предпринимательской деятельности.
Для скважины товарищества это не работает
Общая скважина обслуживает всех садоводов и стоит на землях общего пользования — по закону это недропользование юридического лица. Личные скважины на участках под освобождение попадают, общая — нет.
Штраф на юридическое лицо за пользование недрами без лицензии, ст. 7.3 КоАП РФ.
Как на должностное лицо, дополнительно к штрафу на товарищество.
Рассчитывается за весь период безлицензионной добычи воды.
Штраф платит товарищество, то есть сами садоводы из взносов. Оформление лицензии обходится заметно дешевле.
Состав работ зависит от того, есть ли скважина, сохранились ли документы и куда идёт вода. Точный расчёт — после анализа исходных данных, бесплатно. Цены подтвердить на актуальность.
Сбор, подготовка и подача документов в Минэкологии Московской области.
Уточнение границ первого пояса, отбор пробы воды.
Требуется, когда запасы не оценены или скважина новая.
Расчёт объёмов подземных вод и государственная экспертиза.
Геофизические исследования оплачиваются отдельно.
Составление по форме и сдача в ТФГИ.
Санитарное заключение. Цена зависит от района.
Для старой скважины, которую товарищество больше не использует.
Рассчитывается по объекту, действуют скидки для СНТ.
Когда скважины ещё нет или запасы не оценены.
Эксплуатация действующего водозабора товарищества.
Изучение, разведка и добыча в одном документе. Частый вариант для СНТ.
Если вода идёт в дома садоводов, дополнительно нужны проект ЗСО, санитарно-эпидемиологическое заключение и программа производственного контроля качества воды. Срок лицензии — до 25 лет.
Смотрим документы товарищества и определяем состав работ.
Выезд специалиста на водозабор, замеры, архивные данные.
Разработка проектов и подготовка пакета.
Роспотребнадзор, государственная экспертиза.
Общий срок при штатном прохождении процедур.
Смотрим устав, документы на землю и на скважину. Считаем стоимость.
Готовим расчёт и обоснование, чтобы правление вынесло вопрос на общее собрание.
Выезд специалиста, замеры, при необходимости геофизика.
Работа с фондовыми материалами по участку недр.
Проект изучения или добычи, паспорт скважины, учётная карточка.
Проект ЗСО, согласование, заключение Роспотребнадзора.
Подача в Минэкологии МО и сопровождение до выдачи.
Регистрация зон в Росреестре, производственный контроль, отчётность 4-ЛС и 2-ТП.
Части документов нет — обычная ситуация для товариществ. Восстанавливаем данные по архивам и результатам обследования.
Ход работ виден в приложении «Умная скважина»: что готово, что на согласовании, что дальше. Удобно показывать садоводам на собрании.
Да. Скважина на землях общего пользования принадлежит товариществу как юридическому лицу, а это недропользование. Освобождение в законе сделано только для личных скважин садоводов на своих участках.
Нет, если скважина на его участке, бьёт в первый водоносный горизонт, даёт не больше 100 м³ в сутки и вода не идёт на продажу.
По ст. 7.3 КоАП РФ — от 800 000 до 1 000 000 ₽ на юрлицо, отдельно на председателя, плюс возмещение ущерба недрам. Платит по факту само товарищество из взносов.
Решение о расходах принимает общее собрание. Мы готовим смету и обоснование, чтобы правление вынесло вопрос корректно и с первого раза.
Обязанность привязана к текущему юридическому лицу, а не к тем, кто бурил. Восстанавливаем документы по архивам и результатам обследования.
От 80 000 ₽ за оформление лицензии. Итог зависит от наличия скважины и документов, назначения воды и объёма добычи. Для товариществ действуют скидки.
Если вода идёт в дома садоводов, дополнительно нужны проект ЗСО, заключение Роспотребнадзора и программа производственного контроля качества воды.
Частая ситуация в СНТ. Границы уточняются проектом, при необходимости согласуется сокращённый пояс. Смотрим по месту на обследовании.
Лицензию на пользование недрами, паспорт скважины, согласованный проект ЗСО с регистрацией в Росреестре, санитарное заключение и программу контроля.
Да: формы 4-ЛС и 2-ТП, локальный мониторинг и производственный контроль качества воды. Методичку по отчётности отдаём клиентам.
Опишите ситуацию с водозабором — ответим по вашему товариществу, а не общими формулировками. Разбор бесплатный.
Работы по корректировке проекта организации зоны санитарной охраны водозабора ФГБУ “НИИ ЦПК имени Ю.А. Гагарина”
СНТ «САДКИ» г.о. Чехов
Выполнен комплекс работ по оформлению лицензии на пользование недрами для ООО”КРОСТ-Д”
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
ООО «КРИО» Раменский городской округ
КИЗ «КОНСТРУКТОР-ПЛЮС» вблизи д. Мякишево Наро-Фоминский городской округ
КИЗ «КОНСТРУКТОР-ПЛЮС» вблизи д. Мякишево Наро-Фоминский городской округ
МГУ
Паспорт эксплуатационной скважины на воду, содержащий, в том числе геолого-литологический разрез с конструкцией артезианской скважины.
Лабораторный анализ воды в соответствии с СанПиН 2.1.3684-21 с предоставлением данных о результатах химических, бактериологических анализов и органолептических показателях воды.
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Использование водного объекта с целью питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Разработка проекта зон санитарной охраны для грузового терминала аэропорта Шереметьево
Подробное объяснение временного порядка установления, изменения и прекращения зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в
Читать далее →
Полное руководство по получению лицензии на скважину для юридических лиц и ИП в Московской области. Обязательные документы, этапы оформления, требования закона,
Читать далее →
В 2026 году в Московской области выделят 12,5 млрд рублей на обновление водоснабжения для 335 тысяч жителей. Узнайте о ключевых направлениях модернизации и её в
Читать далее →
В 2026 году в Московской области продолжится масштабная программа обновления водных сетей и сооружений, которая улучшит качество водоснабжения для сотен тысяч ж
Читать далее →Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить детали и произвести расчёт стоимости работ.
Оставьте заявку
