Лицензия на скважину для СНТ
в Московской области — для садоводческих товариществ, ДНП, ДНТ и ТСН
- Платите после того, как лицензия получена
- Готовим документы под общее собрание
- Скидки товариществам и пенсионерам
Ведём товарищество от протокола собрания до законной эксплуатации водозабора. Проектные работы выполняем по допуску СРО-П-166-30062011.
Каким товариществам нужна лицензия
Скважина общего пользования на землях товарищества — это пользование недрами. Лицензию оформляет СНТ как юридическое лицо, независимо от того, когда скважина пробурена и сколько садоводов ею пользуются.
СНТ с общей скважиной
Классический случай: одна скважина и водопровод по улицам.
ДНП, ДНТ и ТСН
Организационная форма роли не играет — важен статус юрлица.
Товарищества с башней
Водонапорная башня и накопительная ёмкость входят в водозабор.
Несколько скважин
Каждый водозабор учитывается в лицензии отдельно.
Питьевое водоснабжение
Вода в дома садоводов требует ЗСО и заключения Роспотребнадзора.
Коттеджные посёлки
Управляющая компания оформляет лицензию так же, как товарищество.
Новая скважина
Бурение начинается после получения лицензии на геологическое изучение.
Скважина от прежнего правления
Обязанность переходит к действующему юрлицу, а не к тем, кто бурил.
Продление лицензии
Срок действия истекает — нужен новый пакет документов.
Когда лицензия не требуется
Скважина садовода
Пробурена на личном участке физического лица, а не на землях общего пользования.
Первый водоносный горизонт
Не является источником централизованного водоснабжения.
До 100 м³ в сутки
И вода не используется в предпринимательской деятельности.
Для скважины товарищества это не работает
Общая скважина обслуживает всех садоводов и стоит на землях общего пользования — по закону это недропользование юридического лица. Личные скважины на участках под освобождение попадают, общая — нет.
Что грозит товариществу без лицензии
800 000 – 1 000 000 ₽
Штраф на юридическое лицо за пользование недрами без лицензии, ст. 7.3 КоАП РФ.
Отдельно — на председателя
Как на должностное лицо, дополнительно к штрафу на товарищество.
Ущерб недрам
Рассчитывается за весь период безлицензионной добычи воды.
- Предписание прекратить добычу — вода отключается у всех садоводов сразу
- Претензии к правлению со стороны членов товарищества
- Проблемы при передаче сетей на баланс или при смене правления
Штраф платит товарищество, то есть сами садоводы из взносов. Оформление лицензии обходится заметно дешевле.
Стоимость и виды лицензий
Состав работ зависит от того, есть ли скважина, сохранились ли документы и куда идёт вода. Точный расчёт — после анализа исходных данных, бесплатно. Цены подтвердить на актуальность.
Лицензия для СНТ: от 80 000 ₽
Сбор, подготовка и подача документов в Минэкологии Московской области.
Проект ЗСО: от 70 000 ₽
Уточнение границ первого пояса, отбор пробы воды.
Проект геологического изучения недр: от 120 000 ₽
Требуется, когда запасы не оценены или скважина новая.
Отчёт ОЗПВ: от 140 000 ₽
Расчёт объёмов подземных вод и государственная экспертиза.
Паспорт скважины: от 20 000 ₽
Геофизические исследования оплачиваются отдельно.
Учётная карточка: от 15 000 ₽
Составление по форме и сдача в ТФГИ.
Экспертиза в Роспотребнадзоре
Санитарное заключение. Цена зависит от района.
Проект консервации или ликвидации
Для старой скважины, которую товарищество больше не использует.
Комплекс под ключ
Рассчитывается по объекту, действуют скидки для СНТ.
От чего зависит цена
- Есть ли скважина и сохранился ли на неё паспорт
- Питьевая вода или только полив — питьевая требует больше согласований
- Заявленный объём добычи и количество скважин
- Насколько застроен первый пояс зоны санитарной охраны
- Нужна ли оценка запасов подземных вод
Виды лицензий
Геологическое изучение недр
Когда скважины ещё нет или запасы не оценены.
Разведка и добыча
Эксплуатация действующего водозабора товарищества.
Совмещённая лицензия
Изучение, разведка и добыча в одном документе. Частый вариант для СНТ.
Если вода идёт в дома садоводов, дополнительно нужны проект ЗСО, санитарно-эпидемиологическое заключение и программа производственного контроля качества воды. Срок лицензии — до 25 лет.
Сроки, этапы и документы
Анализ данных: 1–2 дня
Смотрим документы товарищества и определяем состав работ.
Обследование: 1–2 недели
Выезд специалиста на водозабор, замеры, архивные данные.
Документация: 3–6 недель
Разработка проектов и подготовка пакета.
Согласования: 1–3 месяца
Роспотребнадзор, государственная экспертиза.
Лицензия: от 3 месяцев
Общий срок при штатном прохождении процедур.
Как проходит оформление
01. Консультация
Смотрим устав, документы на землю и на скважину. Считаем стоимость.
02. Смета для собрания
Готовим расчёт и обоснование, чтобы правление вынесло вопрос на общее собрание.
03. Обследование водозабора
Выезд специалиста, замеры, при необходимости геофизика.
04. Архивные данные
Работа с фондовыми материалами по участку недр.
05. Проектная документация
Проект изучения или добычи, паспорт скважины, учётная карточка.
06. Зона санитарной охраны
Проект ЗСО, согласование, заключение Роспотребнадзора.
07. Получение лицензии
Подача в Минэкологии МО и сопровождение до выдачи.
08. Законная эксплуатация
Регистрация зон в Росреестре, производственный контроль, отчётность 4-ЛС и 2-ТП.
Ход работ виден в приложении «Умная скважина»: что готово, что на согласовании, что дальше. Удобно показывать садоводам на собрании.
Что нужно от товарищества
- Устав и выписка ЕГРЮЛ, документы председателя
- Протокол общего собрания о лицензировании скважины
- Документы на земли общего пользования и кадастровый план
- Паспорт скважины или буровой журнал, если сохранились
- Число участков и примерный объём водопотребления
- Результаты анализов воды, если проводились
Части документов нет — обычная ситуация для товариществ. Восстанавливаем данные по архивам и результатам обследования.
Нормативная база
- Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992 № 2395-1
- Федеральный закон № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества
- СанПиН 2.1.3684-21 — качество воды и содержание территорий
- СанПиН 2.1.4.1110-02 — зоны санитарной охраны
- КоАП РФ, ст. 7.3 — ответственность за пользование недрами без лицензии
Частые вопросы
Нужна ли лицензия, если скважиной пользуется только СНТ?
Да. Скважина на землях общего пользования принадлежит товариществу как юридическому лицу, а это недропользование. Освобождение в законе сделано только для личных скважин садоводов на своих участках.
Нужна ли лицензия каждому садоводу на свою скважину?
Нет, если скважина на его участке, бьёт в первый водоносный горизонт, даёт не больше 100 м³ в сутки и вода не идёт на продажу.
Какие штрафы грозят товариществу?
По ст. 7.3 КоАП РФ — от 800 000 до 1 000 000 ₽ на юрлицо, отдельно на председателя, плюс возмещение ущерба недрам. Платит по факту само товарищество из взносов.
Можно ли оформить лицензию без общего собрания?
Решение о расходах принимает общее собрание. Мы готовим смету и обоснование, чтобы правление вынесло вопрос корректно и с первого раза.
Скважину бурили ещё при прежнем правлении — что делать?
Обязанность привязана к текущему юридическому лицу, а не к тем, кто бурил. Восстанавливаем документы по архивам и результатам обследования.
Сколько стоит лицензия для СНТ?
От 80 000 ₽ за оформление лицензии. Итог зависит от наличия скважины и документов, назначения воды и объёма добычи. Для товариществ действуют скидки.
Чем отличается вода для полива и для питья?
Если вода идёт в дома садоводов, дополнительно нужны проект ЗСО, заключение Роспотребнадзора и программа производственного контроля качества воды.
Что делать, если первый пояс ЗСО застроен?
Частая ситуация в СНТ. Границы уточняются проектом, при необходимости согласуется сокращённый пояс. Смотрим по месту на обследовании.
Что товарищество получает в итоге?
Лицензию на пользование недрами, паспорт скважины, согласованный проект ЗСО с регистрацией в Росреестре, санитарное заключение и программу контроля.
Нужна ли отчётность после получения лицензии?
Да: формы 4-ЛС и 2-ТП, локальный мониторинг и производственный контроль качества воды. Методичку по отчётности отдаём клиентам.
Остались вопросы по вашему СНТ?
Опишите ситуацию с водозабором — ответим по вашему товариществу, а не общими формулировками. Разбор бесплатный.
Или позвоните напрямую
+7 977 553-19-35
Наши проекты
Геофизические исследования в скважине
ООО «КРИО» Раменский городской округ
Проведение геофизических исследований в скважине
Проект зон санитарной охраны
КИЗ «КОНСТРУКТОР-ПЛЮС» вблизи д. Мякишево Наро-Фоминский городской округ
- Обследование водозаборного узла
- Сбор и анализ архивных данных
- Анализы лабораторных исследований качества воды
Проект геологического изучения недр
КИЗ «КОНСТРУКТОР-ПЛЮС» вблизи д. Мякишево Наро-Фоминский городской округ
- Обследование водозаборного узла
- Сбор и анализ архивных данных
- Геологическое изучение с целью оценки запасов подземных вод на участке недр КИЗ «КОНСТРУКТОР-ПЛЮС» вблизи д. Мякишево Наро-Фоминского городского округа Московской области.
Лицензия на пользование недрами
СНТ «САДКИ» г.о. Чехов
- Обследование водозабора
- Проведение геофизических исследований в скважине
- Выполнение опытно-фильтрационных работ
- Сбор проб воды из скважины и после фильтра
- Разработка паспорта скважины
- Формирование пакета документов и получение лицензии сроком на 25 лет
Паспорт скважины
МГУ
Паспорт эксплуатационной скважины на воду, содержащий, в том числе геолого-литологический разрез с конструкцией артезианской скважины. Лабораторный анализ воды в соответствии с СанПиН 2.1.3684-21 с предоставлением данных о результатах химических, бактериологических анализов и органолептических показателях воды.
Санитарно-эпидемиологическое заключение на проект ЗСО
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Разработка рабочей программы производственного контроля качества питьевой воды
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Разработка и согласование проекта зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения
Дом отдыха МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Санитарно-эпидемиологическое заключение по использованию водного объекта
Использование водного объекта с целью питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения МГУ имени М.В. Ломоносова в д. Красновидово Можайского муниципального округа Московской области
Лицензия на пользование недрами для ООО"КРОСТ-Д"
Выполнен комплекс работ по оформлению лицензии на пользование недрами для ООО"КРОСТ-Д"
Разработка проекта зон санитарной охраны
Разработка проекта зон санитарной охраны для грузового терминала аэропорта Шереметьево
Благодарственное письмо от РОСКОСМОСА
Работы по корректировке проекта организации зоны санитарной охраны водозабора ФГБУ "НИИ ЦПК имени Ю.А. Гагарина"
Наши клиенты
Статьи о геологии
Контакты
- ПН - ВС: 9.00 - 20.00
- г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 14